Im Berliner Bezirk Weißensee: Das Quartier WIR – unser Pilotprojekt.

Folgende weitere Projekte befinden sich derzeit in Planung und im Bau:

Im Berliner Bezirk Spandau: Das Projekt „Gartenfeld“ In Mecklenburg-Vorpommern, Greifswald: Das Projekt „Hafenstraße“

Unsere Wohnungsangebote finden Sie in unserem Portal „Vermietung“.

Unsere Wohnungsangebote finden Sie in unserem Portal „Vermietung“ . Dort können Sie sich auch bewerben. Bitte senden Sie uns in keinem Fall unaufgefordert Bewerbungsunterlagen zu. Diese werden umgehend gelöscht.

Sie können sich im Bereich Vermietung in eine Interessentenliste eintragen. Sie erhalten dann Information, sobald eine passende Wohnung verfügbar ist und können sich bewerben. Eine bevorzugte Behandlung erfolgt dadurch nicht. Bitte senden Sie uns in keinem Fall unaufgefordert Bewerbungsunterlagen zu. Diese werden umgehend gelöscht.

Bestandsmitglieder, die bereits eine Wohnung bei der begeno16 eG gemietet haben und in eine größere oder kleinere Wohnung ziehen möchten, werden bei der Vermietung in der Regel zuerst berücksichtigt.

Nein, erst wenn es zur Vermietung kommt, ist die Mitgliedschaft Voraussetzung.

Nachdem Sie Ihre gewünschte Wohnung besichtigt haben, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. Bitte senden Sie uns in keinem Fall unaufgefordert Bewerbungsunterlagen zu. Diese werden umgehend gelöscht.

Im Regelfall wird auf die Vereinbarung einer Mietsicherheit verzichtet. Hintergrund ist die regelmäßig vereinbarte Leistung von weiteren Geschäftsanteilen im Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung

Nein. Die Mitgliedschaft muss separat zum Mietvertrag gekündigt werden.

Ja, die Genossenschaft muss die Zustimmung erteilen (Untermieterlaubnis).

Bauliche Veränderungen durch Mieter müssen durch die Genossenschaft vorab genehmigt werden.

Wohnraummietverträge werden i.d.R. unbefristet und mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten abgeschlossen.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Aushängen in Ihren Hausaufgängen/ Hausfluren.

Nein, wir bieten grundsätzlich keine Wohnungen zum Kauf an.

Ja, um eine Wohnung zu mieten, müssen Sie investierendes Mitglied sein.

Mit Beitritt sind von jedem neuen Genossenschaftsmitglied 500 Pflichtanteile zu zeichnen. Diese entsprechen zur Zeit einer Einzahlung in Höhe von 500,- €. Bei Abschluss eines Mietvertrages sind zudem weitere Geschäftsanteile zu zeichnen.

Die für die Überlassung einer Wohnung notwendige Anzahl der weiteren Anteile wird projektbezogen festgelegt. Diese können bis zu 500 €/m² betragen. Im Gegenzug profitiert das investierende (und anmietende) Mitglied von einer reduzierten Miethöhe und erhält bei Inanspruchnahme der KfW-Förderinstrumente die Gelegenheit zum Vermögensaufbau.

• Sicheren Wohnraum mit vielfältigen gemeinschaftlichen und sozialen Angeboten. Keine gewinnorientierten Investor_innen, die die Mieten nach oben treiben und keine Eigenbedarfskündigung durch die Genossenschaft . Dafür eine vielfältige und selbstbestimmte Bewohnerschaft, die das Quartiersleben weitgehend selbst gestaltet.
• Die Mieten bleiben langfristig stabil und es findet keine Renditeoptimierung im Bestand statt.
• Sie sind nicht an ein Haus oder eine Eigentumswohnung gebunden: Keine teuren Reparaturen an einem Eigenheim, z.B. für Heizung, Dach oder Wärmedämmmaßnahmen. Sie können die Wohnung jederzeit mit dreimonatiger Kündigungsfrist kündigen (siehe auch „Welche Kündigungsfristen gelten für das Mietverhältnis und für die Mitgliedschaft?“).
• Keine riesigen Kredite für den Eigenheimerwerb – Sie bleiben finanziell vergleichsweise flexibel. Die Genossenschaftsanteile können außerdem an Nachmietende übertragen werden, d.h. bei Auszug erhalten Sie Ihre Einlage kurzfristig zurück (siehe auch „Wann bekomme ich mein Geld zurück?“).

Ein ordentliches oder ein investierendes Mitglied kann jederzeit, auch im Laufe des Geschäftsjahres, sein Geschäftsguthaben durch schriftlichen Vertrag auf einen anderen übertragen und hierdurch aus der Genossenschaft ohne Auseinandersetzung ausscheiden, sofern der Erwerber bereits ordentliches oder investierendes Mitglied ist.

Jedes ordentliche und investierendes Mitglied kann seine Mitgliedschaft zum Schluss eines Geschäftsjahres unter Einhaltung einer Frist von 36 Monaten schriftlich kündigen. Für die Einhaltung der Fristen ist der Zugang entscheidend. Die Kündigung der Mitgliedschaft ist für die Zeit der Nutzung von genossenschaftlichen Einrichtungen ausgeschlossen.

Nach schriftlicher Kündigung erhalten Sie Ihre eingezahlten Anteile nach der satzungsgemäßen Kündigungsfrist von drei Kalenderjahren zurück.

Nach Beendigung der Mitgliedschaft hat das ausgeschiedene ordentliche oder investierende Mitglied Anspruch auf Auszahlung des Auseinandersetzungsguthabens.